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富達(dá)基金- 亞太房地產(chǎn)基金 A股 - 美元
最新資產(chǎn)淨(jìng)值價(jià)格
美元
 
9.38
(更新 :2019/01/07)
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 基金公司 富達(dá)基金（香港）有限公司
基金類型 股票基金
基金規(guī)模
 
9.00百萬(wàn)
 主題 房地產(chǎn)
地域分佈 亞太區(qū)
 
基金投資目標(biāo)及策略
基金透過(guò)主要投資於在亞太區(qū)(包括澳洲、日本及新西蘭)首要從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的公司證券，以及其他與房地產(chǎn)相關(guān)的投資項(xiàng)目，以達(dá)致賺取收益及長(zhǎng)線資本增長(zhǎng)的目標(biāo)。
 
 
主要風(fēng)險(xiǎn)
股票：股票的價(jià)值可能受個(gè)別公司的活動(dòng)和業(yè)績(jī)，或一般市場(chǎng)和經(jīng)濟(jì)狀況或其他事件影響而反覆波動(dòng)，而且波幅有時(shí)可能十分顯著。集中持倉(cāng)：基金有時(shí)將集中投資於較少的投資項(xiàng)目，並將集中投資於特定行業(yè)。由於基金集中持倉(cāng)，故其資產(chǎn)淨(jìng)值的波幅可能高於分散投資在較多投資項(xiàng)目或行業(yè)的基金。房地產(chǎn)證券風(fēng)險(xiǎn)：基金的房地產(chǎn)證券投資須承受與直接投資於房地產(chǎn)大致相同的風(fēng)險(xiǎn)。房地產(chǎn)的價(jià)值受多項(xiàng)因素影響而波動(dòng)，例如當(dāng)?shù)?、地區(qū)及國(guó)家經(jīng)濟(jì)環(huán)境、租賃市場(chǎng)需求、利率變動(dòng)，以至相關(guān)物業(yè)的管理公司和營(yíng)運(yùn)商的管理、組織、技巧及集資情況。若經(jīng)濟(jì)放緩或加息，按揭及融資成本將增加，因而影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的盈利能力及物業(yè)的流動(dòng)性，可能導(dǎo)致物業(yè)價(jià)值下跌，從而對(duì)投資者的投資造成負(fù)面的影響。外幣風(fēng)險(xiǎn)：若基金的資產(chǎn)及收益以非基本貨幣計(jì)算，外幣匯率變動(dòng)對(duì)基金的總回報(bào)及資產(chǎn)負(fù)債表可能造成重大的影響。換言之，貨幣匯率走勢(shì)可能顯著影響基金的股價(jià)。
 
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