過(guò)去周末一手市場(chǎng)銷(xiāo)情熾熱,多區(qū)新盤(pán)均錄得成交。其中,啟德THE HENLEY系列減價(jià)推售80伙,即日幾近沽清。另外,日出康城SEASONS系列亦於上周末沽出7伙,套現(xiàn)逾4,400萬(wàn)元。至於二手市場(chǎng),有代理指出,留意到部份一手向隅客開(kāi)始回流二手,睇樓氣氛不俗。
恒地(00012.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.21千萬(wàn); 比率 25.725% 啟德THE HENLEY系列日前將80伙劃一減價(jià)17.5%,端午節(jié)當(dāng)日(5月31日)共售出78伙,成交額超過(guò)6.1億。發(fā)展商指,推售期間不乏大手客,A組共錄11組大手客,其中一組斥資近3,700萬(wàn)購(gòu)入6伙單位,包括3伙開(kāi)放式及3伙一房連衣帽間單位。
相關(guān)內(nèi)容《大行》建銀國(guó)際列出低估值高股息港股「防御」之選(表)
發(fā)展商表示,周末同系長(zhǎng)沙灣「Belgravia Place」第1期及第2期共錄得6伙成交,而長(zhǎng)沙灣「曉柏峰」售出1伙、紅磡「必嘉坊.曦匯」及「THE HADDON」合共售出5伙。
會(huì)德豐旗下日出康城SEASONS系列於端午節(jié)周末兩天沽出7伙,套現(xiàn)逾4,400萬(wàn),而啟德MONACO MARINE及DOUBLE COAST I亦於上周末分別錄得1宗成交。
另外,長(zhǎng)實(shí)(01113.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.73千萬(wàn); 比率 28.064% 位於洪水橋的#LYOS於過(guò)去周末共售出4伙,包括1伙花園復(fù)式戶(hù)、1伙分層一房及2伙分層兩房單位。當(dāng)中,花園復(fù)式戶(hù)為復(fù)式D座53號(hào)單位,實(shí)用面積783平方尺,連306尺天臺(tái)及100尺花園,成交價(jià)1,242.3萬(wàn)元,尺價(jià)約15,866元。成交價(jià)最高的分層單位為第2A座1樓M室,兩房間隔,實(shí)用面積462平方尺,以613.8萬(wàn)元成交,尺價(jià)約13,286元。
相關(guān)內(nèi)容《大行》交銀國(guó)際:內(nèi)房顯現(xiàn)止跌回穩(wěn)跡象 料港下半年樓價(jià)升3%
由嘉里建設(shè)(00683.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.72百萬(wàn); 比率 16.401% 、信置(00083.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.59百萬(wàn); 比率 8.709% 、太古地產(chǎn)(01972.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.00千萬(wàn); 比率 25.098% 及港鐵(00066.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.08千萬(wàn); 比率 23.860% 合作發(fā)展的黃竹坑站海盈山早前已進(jìn)行現(xiàn)樓銷(xiāo)售,發(fā)展商上周六(5月31日)加推第6號(hào)價(jià)單,合共45伙應(yīng)市。
該批單位涵蓋38個(gè)兩房梗廚單位、1個(gè)兩房一套房連士多房單位以及6個(gè)三房一套連開(kāi)放式廚房單位,實(shí)用面積571平方尺至678平方尺,折實(shí)實(shí)用面積尺價(jià)為約19,556至約32,559元,折實(shí)售價(jià)為1,138.15萬(wàn)至2,207.47萬(wàn)。其中39伙單位將於本周三(6月4日)以先到先得形式推售。
宏安地產(chǎn)(01243.HK) 0.000 (0.000%) 旗下兩個(gè)位於港島區(qū)項(xiàng)目於過(guò)去周六雙雙錄得成交,成交分別涉及北角英皇道商住項(xiàng)目101 KINGS ROAD及鴨脷洲Coasto,兩港島盤(pán)單日為集團(tuán)進(jìn)賬逾2,074萬(wàn)元。
相關(guān)內(nèi)容《大行》瑞銀:恒地(00012.HK)獲納入富時(shí)子類(lèi)指數(shù) 股價(jià)或因被動(dòng)基金流入而溫和上漲
當(dāng)中,101 KINGS ROAD的成交單位為7樓A單位,實(shí)用面積549平方尺,成交樓價(jià)1,332.9萬(wàn)元;Coasto成交單位為17樓A單位,實(shí)用面積371平方尺,成交樓價(jià)741.3萬(wàn)元。
另外,集團(tuán)旗下黃大仙薈鳴於昨日錄得2伙成交,成交總額超過(guò)1,100萬(wàn)元。
至於二手樓市,中原地產(chǎn)十大屋苑上周末錄得12宗成交,按周急升3倍。中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永杰表示,近期新盤(pán)銷(xiāo)情理想,市場(chǎng)上利好消息增加,步入供平過(guò)租的時(shí)代,買(mǎi)家入市信心明顯增加,大多對(duì)樓市前景樂(lè)觀預(yù)測(cè),部份一手向隅客開(kāi)始回流二手,放盤(pán)業(yè)主亦愿提供合理議價(jià)空間,令二手交投反彈。
根據(jù)美聯(lián)物業(yè)分行統(tǒng)計(jì),剛過(guò)去的端午節(jié)周末十大屋苑錄得約12宗買(mǎi)賣(mài)成交,較對(duì)上周末回升約50%,重回雙位數(shù)。若以十五大屋苑計(jì)算,上周末錄得15宗成交,較前周末上升約36.4%。美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁布少明表示,市場(chǎng)憧憬美國(guó)有望本月中減息,對(duì)樓市進(jìn)一步有利,而預(yù)期6月份不乏新盤(pán)部署推售, 一手仍然主導(dǎo),并有望錄得2,000宗成交,二手交投量則在現(xiàn)水平維持。
根據(jù)香港置業(yè)旗下分行統(tǒng)計(jì),港、九及新界十大屋苑於上周末共錄得約4宗成交,按周減少1宗或約20%,連跌2周末。在十大屋苑中,僅西九龍四小龍、港灣豪庭、美孚新邨及沙田第一城各錄得1宗買(mǎi)賣(mài)成交,其余6個(gè)屋苑則未錄任何成交。
綜合利嘉閣地產(chǎn)分行網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù),在過(guò)去的周末十大屋苑錄6宗二手成交,較對(duì)上一個(gè)周末的9宗按周減少33%或3宗,創(chuàng)近十三個(gè)周末新低。(sl/u)(港股報(bào)價(jià)延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-06-10 16:25。)
AASTOCKS新聞