瑞銀研究報(bào)告指,領(lǐng)展(00823.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.15千萬; 比率 9.315% 2025財(cái)年每單位分派按年升4%,較該行預(yù)期高3%;物業(yè)凈收入升5.5%至106億元,大致符合該行預(yù)期。而香港市場(chǎng)的續(xù)租租金由上半財(cái)年的0.7%正增長(zhǎng),轉(zhuǎn)為全年錄2.2%負(fù)增長(zhǎng);出租率則由去年底的97.1%改善至3月底的97.8%。該行料續(xù)租租金於2026財(cái)年將持續(xù)錄得低至中單位數(shù)的負(fù)增長(zhǎng),但有機(jī)會(huì)於2027財(cái)年回復(fù)正增長(zhǎng)。集團(tuán)有33%浮息借貸,當(dāng)中逾半為人民幣貸款,該行料低息環(huán)境及即將推出的REITs互聯(lián)互通將有助推動(dòng)股價(jià)。相關(guān)內(nèi)容《大行》美銀:領(lǐng)展(00823.HK)分拆資產(chǎn)上市有輕微正面影響該行將2025至27財(cái)年的每單位分派預(yù)測(cè)上調(diào)5至6%,并將目標(biāo)價(jià)由41元升至44.2元,基於較高的物業(yè)凈收入利潤(rùn)及較低行息支出,予「買入」評(píng)級(jí)。(ss/w)(港股報(bào)價(jià)延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-06-09 16:25。)