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行業(yè) 招股價(jià) 每手股數(shù) 入場費(fèi) 招股截止日
暗盤日期
上市日期
海天味業(yè)
03288.HK
食品添加劑 35-36.3 100 3,667 2025/06/16 2025/06/18 2025/06/19
三花智能
02050.HK
電器部件與設(shè)備 21.21-22.53 100 2,276 2025/06/18 2025/06/20 2025/06/23
佰澤醫(yī)療
02609.HK
保健護(hù)理服務(wù) 4.22-6.75 600 4,091 2025/06/18 2025/06/20 2025/06/23
藥捷安康─B
02617.HK
生物科技- 制藥 13.15 500 N/A 2025/06/18 2025/06/20 2025/06/23
業(yè)務(wù)簡介
我們是中國享負(fù)盛名的綜合物業(yè)管理及民生服務(wù)運(yùn)營商,提供物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)、商業(yè)運(yùn)營服務(wù)及民生服務(wù)。我們在億翰智庫發(fā)布的2020中國物業(yè)企業(yè)綜合實(shí)力百強(qiáng)中排名第39位。根據(jù)億翰智庫的資料,按總收益計(jì)算,我們在2020中國物業(yè)企業(yè)綜合實(shí)力百強(qiáng)中的市場份額約為0.26%。截至2020年12月31日,我們管理65個項(xiàng)目,總在管樓面面積約為10.2百萬平方米。截至最後實(shí)際可行日期,我們的總在管樓面面積進(jìn)一步增至11.4百萬平方米。根據(jù)第一太平戴維斯及億翰智庫的資料,我們植根於中國西南地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎─成渝城市群。截至2020年12月31日,我們分別有33.4%及28.9%的在管樓面面積位於成渝城市群及華東地區(qū),而截至同時分別有33.2%及39.7%的合約樓面面積位於上述兩個地區(qū)。截至2020年12月31日,我們服務(wù)17個城市的物業(yè)項(xiàng)目,覆蓋中國九個省、一個自治區(qū)及兩個直轄市,且我們的物業(yè)管理項(xiàng)目全部位於中國一線、新一線和二線城市。多年來,我們因服務(wù)質(zhì)量和品牌價(jià)值屢獲知名行業(yè)組織頒發(fā)獎項(xiàng),如2019年中國服務(wù)示范企業(yè)─中國金鑰匙獎及2020中國物業(yè)服務(wù)專業(yè)運(yùn)營領(lǐng)先品牌。於2019年,我們的平均月度物業(yè)管理費(fèi)為每平方米人民幣3.69元,較中國物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)高57.4%,主要是因?yàn)?i)我們的在管物業(yè)項(xiàng)目位於一線、新一線及二線城市,(ii)我們的在管住宅物業(yè)主要面向通常需較高水平物業(yè)管理服務(wù)的中高端物業(yè)買家,及(iii)我們亦管理商務(wù)物業(yè),而收取其物業(yè)管理費(fèi)一般較高。根據(jù)第一太平戴維斯及億翰智庫的資料,2019年我們的每平方米收益為每平方米人民幣58.23元,於中國物業(yè)企業(yè)綜合實(shí)力百強(qiáng)中排名第八位,及我們獲授予2020年中國物業(yè)管理企業(yè)單坪創(chuàng)收十強(qiáng)。2019年我們的凈利潤率為16.8%,根據(jù)第一太平戴維斯及億翰智庫的資料,在中國物業(yè)企業(yè)凈利潤率百強(qiáng)中排名第五位,主要是因?yàn)?i)我們來自非業(yè)主增值服務(wù)、商業(yè)運(yùn)營服務(wù)及民生服務(wù)的收益,一般毛利率相比於物業(yè)管理服務(wù)為高,而前者占我們總收益百分比相對較高,情況亦意味著我們的物業(yè)管理服務(wù)客戶群可以使我們從其他業(yè)務(wù)線產(chǎn)生多元化收益來源;及(ii)根據(jù)第一太平戴維斯及億翰智庫的資料,我們就住宅物業(yè)收取的物業(yè)管理費(fèi)高於物業(yè)管理企業(yè)百強(qiáng)。

我們提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)及非業(yè)主增值服務(wù)。我們亦為成都、昆明、上海、溫州和南寧這五個城市的12個優(yōu)質(zhì)商務(wù)物業(yè)提供商業(yè)運(yùn)營服務(wù)。我們亦為業(yè)主、住戶和其他客戶提供多樣化民生服務(wù)。我們的服務(wù)與人們?nèi)粘I钏枰约皹I(yè)主和企業(yè)日常運(yùn)營所需息息相關(guān)。我們相信,我們的核心價(jià)值在於我們有能力幫助我們個人客戶生活得更安全及更舒適、健康和便利,并協(xié)助我們的商業(yè)客戶創(chuàng)造佳績。

我們在往績記錄期獲得了高速增長。我們的收入從2018年的人民幣258.0百萬元增長47.5%至2019年的人民幣380.5百萬元,并從2019年的人民幣380.5百萬元增長54.6%至2020年的人民幣588.3百萬元。我們的凈利潤從2018年的人民幣41.1百萬元增長56.0%至2019年的人民幣64.0百萬元,并從2019年的人民幣64.0百萬元增長71.6%至2020年的人民幣109.8百萬元。為表彰我們的高速增長,我們於2019年名列中指院中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)成長性領(lǐng)先企業(yè)之一。我們連續(xù)五年獲億翰智庫列為中國物業(yè)企業(yè)綜合實(shí)力百強(qiáng)之一,排名由2016年的第55位晉升至2020年的第39位。

資料來源: 新希望服務(wù) (03658) 招股書 [公開發(fā)售日期 : 2021/05/11)
上市市場 主版
行業(yè) 物業(yè)服務(wù)及管理
背景 其他
業(yè)務(wù)主要地區(qū) N/A
公司資料
主要股東 劉永好及家族成員 (66.92%)
公司董事 姜孟軍 (主席兼非執(zhí)行董事)
武敏 (聯(lián)席主席兼非執(zhí)行董事)
陳靜 (總經(jīng)理兼行政總裁兼執(zhí)行董事)
劉栩 (執(zhí)行董事)
張薇 (非執(zhí)行董事)
李巍 (非執(zhí)行董事)
曹麒麟 (獨(dú)立非執(zhí)行董事)
李正國 (獨(dú)立非執(zhí)行董事)
江智武 (獨(dú)立非執(zhí)行董事)
公司秘書 劉國賢
李紅佳
往來銀行 中國招商銀行股份有限公司
律師 盛德律師事務(wù)所
核數(shù)師 畢馬威會計(jì)師事務(wù)所
注冊辦事處 香港灣仔皇后大道東二百四十八號大新金融中心四十樓
股份過戶登記處 香港中央證券登記有限公司 [電話: (852) 2862-8628]
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更新日期為: 2023年1月6日
 
 
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