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港股投資氣氛有冷卻跡象 宜選防守股留意綠城管理控股
自5月12日港股受中美聯(lián)合宣布彼此關(guān)稅暫緩實(shí)施90天的重大利好消息刺激後,走勢(shì)偏弱,從5月13至19日歷時(shí)五個(gè)交易日,其中四日恒指見跌,其內(nèi)最低收?qǐng)?bào)23,108點(diǎn) (見於5月13日),配合5月19日低...
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港股投資氣氛有冷卻跡象 宜選防守股留意綠城管理控股
分析員 : 聶振邦 (獨(dú)立評(píng)股人)
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綠城管理控股  +0.030 (1.060%) 
自5月12日港股受中美聯(lián)合宣布彼此關(guān)稅暫緩實(shí)施90天的重大利好消息刺激後,走勢(shì)偏弱,從5月13至19日歷時(shí)五個(gè)交易日,其中四日恒指見跌,其內(nèi)最低收?qǐng)?bào)23,108點(diǎn) (見於5月13日),配合5月19日低見23,059點(diǎn),均在23,000點(diǎn)之上,反映此水平有支持。相對(duì)同日收?qǐng)?bào)23,332點(diǎn),差距300余點(diǎn),雖然下行空間不大,卻不代表後市可感樂觀,皆因上述五個(gè)交易日只有一天收高於23,500點(diǎn),并於5月15至19日分別收?qǐng)?bào)23,453、23,345和23,332點(diǎn),正在下移,認(rèn)為短期繼續(xù)受制於23,500點(diǎn)機(jī)會(huì)大。

現(xiàn)價(jià)比較一年低位
另可留意5月15至19日連續(xù)三個(gè)交易日大市成交金額在減少,出現(xiàn)「價(jià)跌量縮」,所以對(duì)於23,000至23,500點(diǎn)的橫行格局,應(yīng)有維持一段日子的心理準(zhǔn)備。觀乎5月16和19日成交額約1,907億和1,847億港元,同見低於2,000億元,撇除內(nèi)地五一黃金周前後因素,這是自2月7日以來首度見連續(xù)兩日處?kù)?,000億元以下。港股投資熱度在減,選股宜重防守性,現(xiàn)價(jià)高於52周低位不多於一成屬不俗參考。於5月19日收?qǐng)?bào)2.70元的綠城管理控股 (9979) 不妨留意,較暫時(shí)52周低位2.56元 (見於2025年4月7及16日) 僅高5.47%。

市賬率分析作參考
確認(rèn)差距少於一成,加上處?kù)?020年7月10日上市以來低水平,距今超過四年零十個(gè)月,認(rèn)為具備較強(qiáng)防守性。集團(tuán)於2020年7月由綠成中國(guó) (3900) 分拆上市,主要於中國(guó)自行及透過與業(yè)務(wù)夥伴合作為商業(yè)項(xiàng)目及政府項(xiàng)目提供代建服務(wù)。於今年4月25日晚上發(fā)布的2024財(cái)政年度之年報(bào)顯示,截至去年12月底資產(chǎn)凈值約38.10億元人民幣,而截至去年12月底已發(fā)行股數(shù)為20.10億股,計(jì)出每股凈值折合為2.0160港元,相對(duì)今年5月19日收?qǐng)?bào)2.70元,市賬率為1.34倍,高於1.00倍反映就基本面而言現(xiàn)價(jià)偏高。

市盈率計(jì)算合理值
然而,參考截至2020至2024年12月底之每期最低市賬率為1.27至2.32倍,平均值為1.66倍,高於現(xiàn)時(shí)的1.34倍,反映現(xiàn)價(jià)實(shí)則偏低。平均值相對(duì)上述每股凈值為2.0160元,計(jì)出每股合理值為3.35元,較2.70元之潛在升幅為24.07%。而截至去年12月底的全年股東應(yīng)占溢利約8.01億元人民幣,相對(duì)截至去年12月底的加權(quán)平均股數(shù)約19.67億股,每股盈利折合為0.4331港元,對(duì)比2.70元之市盈率為6.23倍,參考上述五個(gè)時(shí)期之每年最低市盈率為5.93至9.72倍,平均值為8.19倍,高於現(xiàn)時(shí)的6.23倍,同樣確認(rèn)現(xiàn)價(jià)偏低。

平均值相對(duì)每股盈利為0.4331元,計(jì)出每股合理值為3.55元,較2.70元之潛在升幅為31.48%。另看股息率分析,得出每股合理值是2.97元,較2.70元之潛在升幅為10.00%。綜合上述三種分析,每股合理值為2.97至3.55元,平均值為3.29元,筆者認(rèn)為集團(tuán)的每股合理值不少於此值,表示現(xiàn)價(jià)有上升空間,較現(xiàn)價(jià)產(chǎn)生潛在升幅接近22.00%,連同每股股息折合為0.2552港元,股息率超過9.4厘,預(yù)期一年回報(bào)率超過31.00%。此股顯然屬中長(zhǎng)線投資性質(zhì);止蝕位為買入價(jià)下跌20%可考慮離場(chǎng)。


筆者確認(rèn)本人及其有聯(lián)系者均沒有出現(xiàn)以下兩種情況,其一是在執(zhí)筆前三十天內(nèi)曾交易上述分析股票;其二在文章發(fā)出後三個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)交易上述的股票。此外,筆者現(xiàn)時(shí)也并未持有上述股份。

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更新日期為: 2023年1月6日