標普全球評級發(fā)表報告指，內(nèi)房板塊下行趨勢終於開始減退。政策制定者認為，穩(wěn)定的樓價是消費者需求的關(guān)鍵因素，該機構(gòu)相信亦是對抗關(guān)稅壓力的重要因素。樓價穩(wěn)定下，專注於一、二線城市且有能力獲取資金的企業(yè)將最能受惠，而資金不足的企業(yè)則可能無法受惠。
機構(gòu)預期，今年全年，全國一手房地產(chǎn)銷售將下降3%至9.3至9.4萬億元人民幣，相較於2024年的17%跌幅，屬於溫和下降。
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標普全球評級的分析師表示，相信政府對於重振房地產(chǎn)行業(yè)有更強決心，而自去年9月底政府推出支持政策，內(nèi)地的一、二線城市房地產(chǎn)市場已經(jīng)開始復甦。根據(jù)其對10個一、二線城市的樣本調(diào)查，自2024年10月以來，二手樓銷售量錄得按年增長，反映買家信心和需求正在恢復，相信之後一、二線城市的一手市場銷售量亦會出現(xiàn)類似的穩(wěn)定情況。
分析又指，樓價穩(wěn)定亦可促進內(nèi)需消費。過去消費者信心下滑及樓價下跌同時發(fā)生，引發(fā)了急劇的負面財富效應(yīng)，當這些反應(yīng)逆轉(zhuǎn)，將可對經(jīng)濟產(chǎn)生正面影響。(ss/da)
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