摩根士丹利發(fā)表告表示,新世界發(fā)展(00017.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.67百萬; 比率 6.843% 宣布延遲支付四筆總值8,400萬美元(約6.56億港元)永續(xù)債券的利息,原本應(yīng)於2025年12月支付,現(xiàn)將累計(jì)至未償還餘額。公司未選擇贖回於5月16日的3.45億美元債券,利率已從6.15%跳升至約10%。公司正與銀行協(xié)商,尋求875億港元的貸款再融資,並抵押其大部分投資物業(yè)。該行認(rèn)為上述施短期內(nèi)將有助於現(xiàn)金流儲(chǔ)備,但遠(yuǎn)來看,這些措施將增加債務(wù)負(fù)擔(dān)。
大摩指,新世界發(fā)展選擇延遲支付原定於6月9日及10日分派的兩筆優(yōu)先股證券(PCS)的票息,並計(jì)劃延遲另外兩筆原定於6月16日及22日支付的票息。公司5月16日前未有贖回3.45億美元的永續(xù)債券。若開發(fā)商未於6月16日前選擇贖回,分派利率將從每年6.15%上升至超過10%(參考美國3年期國債收益率約3.9%,初始利差3.201%,再加3%的上調(diào)利差)。假設(shè)分派利率重設(shè)為10.1%,年度支付額將增加1,060萬美元(約8,200萬港元),約佔(zhàn)2024財(cái)年租金EBIT的約3%。
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據(jù)外電報(bào)道,新世界已獲得銀行承諾,為875億港元的貸款進(jìn)行再融資。據(jù)報(bào)公司已抵押其位於尖沙咀的 維港文化匯(Victoria Dockside),獲取另一筆156億港元(約20億美元)的貸款。大摩維持新世界發(fā)展「減持」評(píng)級(jí)及目標(biāo)價(jià)6.5元。(wl/da)(港股報(bào)價(jià)延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-06-09 16:25。)
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