滙豐環(huán)球研究發(fā)表報告，新世界發(fā)展(00017.HK) +0.060 (+1.307%) 沽空 $4.42百萬; 比率 12.300% 5月30日收市後宣布將延遲其兩隻永續(xù)資本證券6月的票息分派，並有意延遲另一隻永續(xù)資本證券的付款，相關(guān)永續(xù)資本證券的總名義價值達34億美元。該行認(rèn)為新世界發(fā)展通過保留現(xiàn)金，有助於改善其短期流動性。然而，結(jié)合其一隻永續(xù)資本證券因未行使提前贖回條款而最近重設(shè)較高票息率，這向投資者發(fā)出信號，顯示新世界發(fā)展正面臨一定財務(wù)壓力，也將影響新世界發(fā)展向股權(quán)投資者派發(fā)股息的能力(該行預(yù)測2025財年零股息支付)。根據(jù)外電早前報道，新世界發(fā)展仍在努力為其875億港元的銀行借款進行再融資。雖然新世界發(fā)展通過多項舉措積極改善其財務(wù)狀況，特別是其物業(yè)銷售，但該行認(rèn)為其業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)勢的可見度低，維持新世界發(fā)展「減持」評級及目標(biāo)價3.58港元。相關(guān)內(nèi)容《大行》美銀證券：新世界(00017.HK)遞派永續(xù)債息 股價將作負(fù)面反應(yīng)滙豐環(huán)球研究指，本財年至今(2024年7月至2025年5月)，新世界發(fā)展已實現(xiàn)約248億港元的合約銷售，達到全年銷售目標(biāo)的95%以上。其香港和中國內(nèi)地銷售部門均表現(xiàn)令人滿意。在香港，其項目「柏蔚森」和「皇都」受到買家歡迎，銷售表現(xiàn)良好，分別實現(xiàn)40億港元和36億港元的銷售額。其中國內(nèi)地部門本財年至今已實現(xiàn)134億人民幣的銷售額。雖然該行看到公司旗下物業(yè)銷售有所改善，但尚未見到業(yè)務(wù)的明顯轉(zhuǎn)勢。(wl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-06-06 16:25。)