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即將上市
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行業(yè) 招股價 每手股數(shù) 入場費(fèi) 招股截止日
暗盤日期
上市日期
海天味業(yè)
03288.HK
食品添加劑 35-36.3 100 3,667 2025/06/16 2025/06/18 2025/06/19
三花智能
02050.HK
電器部件與設(shè)備 21.21-22.53 100 2,276 2025/06/18 2025/06/20 2025/06/23
佰澤醫(yī)療
02609.HK
保健護(hù)理服務(wù) 4.22-6.75 600 4,091 2025/06/18 2025/06/20 2025/06/23
藥捷安康-B
02617.HK
生物科技- 製藥 13.15 500 N/A 2025/06/18 2025/06/20 2025/06/23
業(yè)務(wù)簡介
萬物雲(yún)是中國領(lǐng)先的物業(yè)管理服務(wù)提供商。32年來,在競爭激烈和高度分散的行業(yè)中,我們始終堅守為客戶做好服務(wù)的初心,讓更多用戶體驗物業(yè)服務(wù)之美好。根據(jù)弗若斯特沙利文的資料,按基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)收入計,我們於2021年在中國物業(yè)管理服務(wù)市場中排名第一,佔(zhàn)有4.28%的市場份額。依託於品牌優(yōu)勢和服務(wù)品質(zhì),我們的業(yè)務(wù)範(fàn)圍已拓展至物業(yè)管理以外的業(yè)務(wù),並成為了增長模式由社區(qū)、商企和城市空間業(yè)務(wù)體系協(xié)同驅(qū)動的領(lǐng)先服務(wù)提供商,為住宅社區(qū)、工作場所和公共建築等多元化的物業(yè)以及覆蓋業(yè)主、企業(yè)及其他機(jī)構(gòu)客戶的廣泛客戶群提供服務(wù)。憑藉研發(fā)投資,我們已開發(fā)AIoT及BPaaS解決方案,旨在使工作流程數(shù)字化、調(diào)用資源並提升我們所服務(wù)的空間的效率。隨著服務(wù)產(chǎn)品與專用技術(shù)相互交織並進(jìn)一步整合,我們已為實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)和抓住基於臨近地理位置產(chǎn)生的機(jī)會做好充分準(zhǔn)備。就地域重點(diǎn)而言,我們致力於為擁有強(qiáng)勁經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的高線級城市的客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

在不斷探索業(yè)務(wù)發(fā)展新增長方向和積極實施戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的過程中,我們的服務(wù)範(fàn)圍已從單一物業(yè)擴(kuò)展到社區(qū)、商企和城市空間,並發(fā)展了不同的垂直業(yè)務(wù)領(lǐng)域,以滿足我們所服務(wù)的各空間內(nèi)客戶不斷變化的需求。我們以客戶為中心的理念使我們更好地了解和服務(wù)客戶及更有效地管理我們的業(yè)務(wù)。我們建立了包括以下三大業(yè)務(wù)板塊的業(yè)務(wù)模式:

?社區(qū)空間居住消費(fèi)服務(wù)。我們向個人客戶(如業(yè)主及居民)提供的服務(wù)主要?dú)w類於該業(yè)務(wù)板塊。為滿足業(yè)主和居民多元化的住宅居住消費(fèi)需求,我們提供了一系列的社區(qū)空間服務(wù),包括住宅物業(yè)服務(wù)、居住相關(guān)資產(chǎn)服務(wù)和其他社區(qū)增值服務(wù)。我們通過萬科物業(yè)品牌提供住宅物業(yè)服務(wù)。作為我們住宅物業(yè)服務(wù)的延伸,我們還推出了包括樸鄰等在內(nèi)的一系列其他品牌,擴(kuò)大我們社區(qū)空間的服務(wù)產(chǎn)品範(fàn)圍,戰(zhàn)略重點(diǎn)為房屋銷售及租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)和房屋裝修及美居服務(wù)等居住相關(guān)資產(chǎn)服務(wù)。

?商企和城市空間綜合服務(wù)。我們向企業(yè)、政府及其他機(jī)構(gòu)客戶提供的除AIoT及BPaaS解決方案服務(wù)以外服務(wù)均歸類於該業(yè)務(wù)板塊。為營造宜人的商企和城市空間,我們?yōu)槠髽I(yè)、政府及其他機(jī)構(gòu)客戶提供物業(yè)及設(shè)施管理服務(wù)、開發(fā)商增值服務(wù)以及城市空間整合服務(wù)。我們通過與戴德梁行大中華區(qū)物業(yè)及設(shè)施管理服務(wù)業(yè)務(wù)的整合,設(shè)立了我們獨(dú)特的物業(yè)及設(shè)施管理品牌萬物梁行,並以此樹立了以客戶為戰(zhàn)略重點(diǎn)的業(yè)務(wù)發(fā)展新方向。此外,通過CityUp品牌,我們?yōu)槌鞘泄部臻g的各受益者(包括但不限於政府部門及普通公眾)提供城市空間整合服務(wù)。

?AIoT及BPaaS解決方案服務(wù)。我們的技術(shù)產(chǎn)品單獨(dú)歸類於該業(yè)務(wù)板塊。為全方位提升服務(wù)能力和效率,我們持續(xù)投入研發(fā)活動並開發(fā)了一系列技術(shù)驅(qū)動的解決方案,該等方案著重我們在社區(qū)、商企和城市空間的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化及數(shù)字化,包括(i)AIoT解決方案;及(ii)BPaaS解決方案。該等解決方案是我們領(lǐng)先於國內(nèi)同行實現(xiàn)遠(yuǎn)程運(yùn)營現(xiàn)場服務(wù)的基石,並幫助更多各行業(yè)企業(yè)客戶探索未來機(jī)遇。



資料來源: 萬物雲(yún) (02602) 招股書 [公開發(fā)售日期 : 2022/09/19)
上市市場 主版
行業(yè) 物業(yè)服務(wù)及管理
背景 H股
業(yè)務(wù)主要地區(qū) N/A
公司資料
主要股東 [02202] 萬科企業(yè)股份有限公司 (全部股本: 56.95%); (H股股本: 56.95%)
博裕集團(tuán) (全部股本: 16.08%); (H股股本: 16.08%)
公司董事 朱保全 (董事長兼總經(jīng)理兼執(zhí)行董事)
何曙華 (執(zhí)行董事)
孫嘉 (非執(zhí)行董事)
姚勁波 (非執(zhí)行董事)
周奇 (非執(zhí)行董事)
華翠 (非執(zhí)行董事)
朱旭 (非執(zhí)行董事)
陳玉宇 (獨(dú)立非執(zhí)行董事)
羅君美 (獨(dú)立非執(zhí)行董事)
沈海鵬 (獨(dú)立非執(zhí)行董事)
宋雲(yún)鋒 (獨(dú)立非執(zhí)行董事)
公司秘書 黃旻
伍偉琴
往來銀行 中國招商銀行股份有限公司
中信銀行
中國建設(shè)銀行
中國銀行
中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司
中國工商銀行股份有限公司
律師 君合律師事務(wù)所
普衡律師事務(wù)所
核數(shù)師 安永會計師事務(wù)所
註冊辦事處 香港九龍觀塘海濱道123號綠景NEO大廈1607室
股份過戶登記處 卓佳證券登記有限公司 [電話: (852) 2980-1333]
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公司網(wǎng)址 https://www.onewo.com/
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更新日期為: 2023年1月6日