中原地產(chǎn)表示,沙田欣廷軒本月暫錄2宗買賣成交,平均實(shí)用呎價(jià)約15,705元水平,其中一宗成交個(gè)案為3座高層H室,單位實(shí)用面積393平方呎,兩房間隔,開價(jià)638萬元,最終以619萬元成交,平均實(shí)用呎價(jià)15,751元。據(jù)悉,新買家承接單位予母親自用。原業(yè)主於2008年以275萬元買入單位,持貨約17年,帳面獲利344萬元,升值近125%。(hc/j)