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《大行》滙豐研究：今年很大機會實現(xiàn)滬深港通納入REITs 偏好領(lǐng)展(00823.HK)置富產(chǎn)業(yè)信託(00778.HK)
滙豐環(huán)球研究發(fā)表研究報告指，雖然全球貿(mào)易環(huán)境可能繼續(xù)帶來市場不確定性，但房地產(chǎn)投資信託基金(REITs)可能是一個分散風(fēng)險的投資選擇。 該行提及，REITs納入股票通的時間表尚未公布，但現(xiàn)階段已經(jīng)看到...
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《大行》滙豐研究：今年很大機會實現(xiàn)滬深港通納入REITs 偏好領(lǐng)展(00823.HK)置富產(chǎn)業(yè)信託(00778.HK)
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滙豐環(huán)球研究發(fā)表研究報告指，雖然全球貿(mào)易環(huán)境可能繼續(xù)帶來市場不確定性，但房地產(chǎn)投資信託基金(REITs)可能是一個分散風(fēng)險的投資選擇。

該行提及，REITs納入股票通的時間表尚未公布，但現(xiàn)階段已經(jīng)看到數(shù)項積極進展。這些進展包括將A股REITs納入強積金的合資格投資，以及H股REITs轉(zhuǎn)讓的印花稅豁免。該行亦認(rèn)為，REIT通在今年實現(xiàn)的可能性很高。據(jù)港交所的說法，目前正處於實施階段，港交所正與內(nèi)地合作夥伴就技術(shù)及營運問題進行協(xié)調(diào)，相關(guān)舉措已列入北京兩會及香港財政預(yù)算案議程當(dāng)中。

相關(guān)內(nèi)容《大行》美銀證券升領(lǐng)展(00823.HK)目標(biāo)價至44元 重申「買入」評級
滙豐環(huán)球研究表示，在H股REITs板塊中，偏好領(lǐng)展房產(chǎn)基金(00823.HK)  +0.100 (+0.250%)    沽空 $2.78千萬; 比率 9.981%   及置富產(chǎn)業(yè)信託(00778.HK)  0.000 (0.000%)    沽空 $69.86萬; 比率 7.214%   ，因為該兩隻股份具有更高的每單位分派確定性，並專注於非可自由支配的零售業(yè)務(wù)。另外，納入股票通可能有助上述兩股重新評級，因為股東基礎(chǔ)將擴大。

該行將領(lǐng)展房產(chǎn)基金目標(biāo)價定於41.6元；置富產(chǎn)業(yè)信託目標(biāo)價定於5元，均給予「買入」評級。(js/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-23 16:25。)

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更新日期為: 2023年1月6日