智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，根據(jù)經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介研究部及土地註冊(cè)處最新資料顯示，香港5月現(xiàn)樓按揭宗數(shù)為5058宗，較4月份的3446宗急增1612宗或46.8%，創(chuàng)3個(gè)月新高；樓花按揭宗數(shù)為384宗，較4月份的467宗減少83宗或17.8%，連跌2個(gè)月，創(chuàng)5個(gè)月新低。5月現(xiàn)樓按揭宗數(shù)比去年同期3571宗增加1487宗或41.6%；樓花按揭宗數(shù)比去年同期289宗增加95宗或32.9%。
今年首5個(gè)月現(xiàn)樓按揭宗數(shù)錄得2.2113萬宗，比去年同期的1.9587萬宗增加2526宗或12.9%；樓花按揭宗數(shù)為2625宗，比去年同期的849宗大增1776宗或209.2%，創(chuàng)近5年的首5個(gè)月新高。
經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介首席副總裁曹德明表示，5月受新盤柏瓏、凱柏峯以及居屋安秀苑等買家上會(huì)帶動(dòng)，使現(xiàn)樓按揭大增逾45%。另外，息口回落推動(dòng)整體入市氣氛，料未來樓市交投將持續(xù)回穩(wěn)，並將會(huì)帶動(dòng)現(xiàn)樓及樓花按揭數(shù)字上升。
現(xiàn)樓銀行市佔(zhàn)率方面，中銀香港(02388)八連冠，以市佔(zhàn)率27.5%位列榜首；匯豐以市佔(zhàn)率19.9%排名第二；恆生(00011)以市佔(zhàn)率12.3%排名第三；工銀亞洲以市佔(zhàn)率8.1%排名第四；渣打以市佔(zhàn)率5.9%排名第五。
樓花銀行市佔(zhàn)率方面，中銀香港六連冠，以市佔(zhàn)30.5%排名第一；匯豐以市佔(zhàn)率19.3%排名第二；恆生以市佔(zhàn)率13.3%排名第三；工銀亞洲以市佔(zhàn)率8.1%排名第四；渣打以市佔(zhàn)率7.3%排名第五。
5月份四大銀行現(xiàn)樓市佔(zhàn)率由4月62.3%上升3.3%至65.6%。曹德明稱，息口回落，銀行對(duì)按揭業(yè)務(wù)取態(tài)亦轉(zhuǎn)趨正面，並且開始爭(zhēng)取下半年的按揭業(yè)務(wù)，料銀行市佔(zhàn)率的差距或有機(jī)會(huì)重新調(diào)整。
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