滙豐研究發(fā)表報(bào)告指，投資者對(duì)房託基金潛在納入港股通愈趨正面，有助支撐領(lǐng)展(00823.HK) +0.100 (+0.250%) 沽空 $2.78千萬(wàn); 比率 9.981% 估值。另外，借貸成本下降及旅客消費(fèi)改善也有助公司保持每基金單位分派之韌性。領(lǐng)展前日(7日)股價(jià)急升7%，該行認(rèn)為主因中證監(jiān)主席吳清對(duì)房託未來(lái)納入港股通提出正面評(píng)論，投資者開(kāi)始對(duì)此進(jìn)行部署。在「牛市」情境下，如被納入港股通而房託又被豁免股息稅，則領(lǐng)展股價(jià)潛在上行空間或達(dá)37%。該行留意到領(lǐng)展基本面改善，借貸成本下降及零售業(yè)務(wù)具韌性。如果美國(guó)利率下調(diào)，則對(duì)利率敏感的領(lǐng)展帶來(lái)進(jìn)一步支持，該行美國(guó)經(jīng)濟(jì)師料今年下半年美聯(lián)儲(chǔ)將降息75點(diǎn)子。相關(guān)內(nèi)容《大行》大摩調(diào)整太古地產(chǎn)(01972.HK)及領(lǐng)展(00823.HK)盈測(cè) 上調(diào)兩者目標(biāo)價(jià)滙豐研究提及，近期一個(gè)月HIBOR急降，由4月底的約4%降至上日(8日)錄約2.1%，截至去年9月底止，領(lǐng)展借貸成本約3.7%，定息債佔(zhàn)比約66%。該行利率分析師認(rèn)為HIBOR未來(lái)下行風(fēng)險(xiǎn)較大，加上內(nèi)地近日貨幣寬鬆措施，料有利降低領(lǐng)展融資成本。該行上調(diào)其對(duì)公司2026財(cái)年至2027財(cái)年每單位分派預(yù)測(cè)介乎0.3%至1.1%。該行將目標(biāo)價(jià)由41.6元升至44.6元，維持評(píng)級(jí)「買入」。(vc/da)(港股報(bào)價(jià)延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-23 16:25。)